Vendre un appartement à Genève : commencez par connaître les prix réellement payés

1. Comprendre les transactions récentes autour de chez vous

Les annonces montrent des prix demandés ; les transactions publiées montrent des prix payés. Pour un vendeur, la différence est importante : un prix aligné sur des annonces trop optimistes peut faire durer la vente. Regardez les ventes dans votre immeuble et votre rue, leurs dates et leur dispersion. Notre page prix immobilier à Genève explique ce que contiennent ces données, et ce qu'elles ne contiennent pas.

2. Positionner votre prix

Les ventes passées donnent un ordre de grandeur, pas le prix de votre appartement. Il faut ensuite tenir compte de ce qui le distingue : surface, étage, état, vue, annexes, et du moment de la vente. Un prix réaliste dès le départ évite souvent des baisses successives.

3. Demander une estimation personnalisée

Depuis la page de résultats de votre adresse, vous pouvez décrire votre bien et demander une estimation personnalisée, sans engagement. Plus de détails sur notre page estimation d'appartement à Genève.

4. Présenter votre projet en toute discrétion

Vous pouvez aussi proposer votre bien si vous envisagez de vendre ou êtes simplement ouvert à une offre. Nous étudierons les possibilités de mise en relation avec des acheteurs correspondant à votre projet. Cette démarche est sans engagement et ne crée aucun mandat de courtage. Une mise en relation n'a lieu qu'avec votre accord préalable et spécifique et ne garantit pas de vente.

Ce que VraiPrix ne fait pas

• Nous ne publions pas de valeur au m² inventée ni d'estimation automatique.
• Nous ne promettons ni délai de vente ni prix de vente.
• Vos coordonnées ne sont jamais transmises à un tiers sans votre accord explicite.